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南豐筲箕灣香島首批148伙 折實呎價1.94萬元

2016-09-27 16:17:17

南豐筲箕灣香島今日公布首張價單,首批148伙,單位面積介乎485至1228方呎,整批平均呎價24507元,售價1105萬至3680萬元,呎價19546元至30976元,扣除最高20.8%折扣,整批折實呎價19409元。

香島

據價單顯示,首批最平入場單位為2座3樓E室,及3座3樓E室,兩個均為兩房戶,實用面積485方呎,價單定價1105萬元,呎價22784元,折實875.16萬元,實呎18044元。

至於呎價最平單位,為2座3樓A室,實用面積882方呎,價單定價1724萬元,呎價19546元,折實1365.4萬元,呎價15480元。

1房(複式)最低樓價單位為2座5樓B室,實用面積539方呎,折實價1079.496萬元,折實呎價約20,028元。

4房最低樓價單位為第1座3樓E室(連車位),實用面積1,051方呎,折實價2342.736萬,折實呎價約22,291元。

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南豐發展董事及地產總經理麥一擎(圖中)表示,項目以開心價推出,定價貼市,整批單位折實市值約22億元,明日起正式收票每票20萬,限一人一票,料下周推售,會安排員工及大手客優先揀樓。另發展商指,所有四房單位均送一個車位,市值380萬元。

發展商是次提供4種付款方法,即供最高減樓價10%,再以折上折形式扣除3%特別折扣、及9%印花稅優惠,即買家最高可獲20.8%折扣

而發展商亦透過旗下財務公司提供85%一按,首3年免供,第4年定息2.75%,其後全期為P(P為5%),最長年期20年。

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