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住低層單位的好與壞

2018-01-02 09:10:36

華蘭花園

低層單位樓價較低,不少上車客都會考慮,住低層有不少問題要注意,當然,不是沒有好處的。

壞處:

1.如果附近較多高樓,低層單位會較難通風,空氣質素會差一點。

2.光線容易被附近大廈遮擋,單位會較陰暗,容易潮濕。

3.嘈音較大,馬路車聲,說話聲音也很「應聲」。

4.低層單位往往牆身較厚,因為要借助你的單位來承托樓宇,同一款單位,低層可以比高層細小1方呎。

5.上班時間已被高層人士佔據電梯,要等多一架。

6.樓上冷氣機滴水,但要「研究」很久才能找出真兇,因為對上太多層數,不知哪個單位的冷氣機滴水。

7.蛇蟲鼠蟻會多些,要勤力清潔。

8.爆屎渠時污水倒流,多數是低層遭殃,「金銀滿屋」。 9.賣樓時會被人壓價。

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好處:

1.夏天時,向西單位因日照較少而相對涼快。

2.如物業在半山,春天也無濃霧遮擋。

3.可以行樓梯,不用搭電梯,強身健體。

4.電梯壞了,你就是勝利者了。

5.向內園的低層單位,景觀比高層為佳。

6.畏高人士也適合居住。

7.樓價較低! 樓價較低! 樓價較低! 這很重要,所以說三次。

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