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奧山千香子:日本Airbnb正式開綠燈 憂慮一掃而空

2017-06-21 10:39:12

日本民泊新法在日前終於正式通過,一般住宅如果有空出的房間,就可以向遊客或他人出租,為防止太過影響鄰居的居住條件,現時每年限定只可出租180天,經營者需要繳交文件向地方政府申請。



日本對Airbnb開綠燈,這是地產業界一早都預測得到的事。一切都是為了奧運,因為單靠酒店業界,根本無辦法吸收這麼大量的遊客(目標是2000萬至4000萬人),而且往後還有大型的開賭計劃,開放Airbnb是事在必行的事。共享經濟這趨勢已經是回不了頭,任何城市企圖立法阻止,而去維護既得利益者,結果就是沉淪。

延伸閲讀:奧山千香子-日本樓價指數 - 不動產價格指數

現時Airbnb全面合法化後,日本地產業界估計可能會出現一輪搶盤潮,樓價也會因此起動,因為不確定因素掃除後,多數都會吸引到一班新的購買力加入,日本樓市勢必更加火熱。

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