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【提防老千】 如何防範業主呃訂走佬

2016-06-24 17:20:54

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一個月前大圍名城有假業主騙取買家訂金潛逃,日前青衣盈翠半島一個真業主,收取買家60萬元訂金後亦不知所蹤,令很多買家心慌慌,不知如何對付。

地產代理監管局(地監局)曾經指出,早已就訂金託管問題向代理業界發出執業通告,提醒代理須向買家講述直接向業主支付訂金的風險,穩陣起見,各位買家都係靠自己,地監局建議買家把所有訂金(首期及後續訂金)都託管在律師行內,直至交易完成。

地監局又提醒消費者,若物業是「負資產」或有未解除的按揭,宜將訂金託管於律師行,待律師確認樓價餘款足夠清還現存之按揭後,才向賣方發放訂金,避免賣方可能挾訂潛逃。

若遇上業主要求較大比例的訂金,就要特別小心,一定要堅持將訂金託管於律師行,莫因貪平出事。

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