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劉嘉輝:二手住宅註冊量連續4個月超越4,000宗 2016年11月後首次

2018-03-01 11:00:43

今年二手提早小陽春,二手交投暢旺,2月份二手住宅註冊量按年表現突出。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月首27日二手住宅註冊量錄4,178宗,已較去年2月份2,821宗高出約48.1%,若以每年2月作比較,今年2月份已創3年同期新高。

 

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映前一個月市況。由於今年二手提早小陽春,因此2月份二手註冊宗數得以按年顯著上升。

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至於按月方面,2月首27日二手住宅註冊量已錄4,178宗,已連續4個月超越4,000宗,為2016年11月後首次。不過,因2月適逢農曆新年假期,註冊工作天減少,預期2月二手住宅註冊量最終將未及1月份4,582宗水平。

若以金額劃分,逾2,000萬元表現最佳。2月首27日逾2,000萬元二手住宅註冊量錄177宗,已超越1月份總數,並高出約8.6%;逾1,000萬至2,000萬元同樣已超越1月份,高出約2%;至於逾500萬至1,000萬元及500萬元或以下則仍未及1月總數,分別少約10.6%及10.9%,表現明顯未及大銀碼物業。

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