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購買村屋須知

13/04/2016
購買村屋須知1. 凡村屋樓高不可超過三層,每層上蓋面積亦不可超過七百呎,買家可要求業主證明業權,即由地政總署證明合格建築發出的三張豁免紙︰樓宇結構、地盤整理及渠務。若沒有豁免紙,該建築物業可被視為非法

丁屋與舊屋地

12/04/2016
丁屋與舊屋地一般俗稱的村屋其實可分為「丁屋」與「舊屋地」兩種。「舊屋地」是指一些舊村內原有的村屋,因此其面積沒有標準,有大於或小於700平方呎及不同層數,而且轉售前無須補地價。「丁屋」則是受政府小型屋

關於村屋按揭

11/04/2016
關於村屋按揭無論任何物業,即使是村屋,銀行亦會按村屋質素來決定按揭成數及息率,加上村屋成交價格疏落較難比較,因而會較容易出現估價不足的情況,買家應預留較充裕資金作準備。至於村屋是否屬於優質,則視乎該村

租住村屋注意事項

10/04/2016
租住村屋注意事項1. 村屋較易有業權不清的情況,購買或租住前可要求業主出示政府發出的租契及批約,以確定是否與真正的業主進行交易,並核實該村屋為合法批地建屋及樓宇結構安全。2. 若租住的村屋有天台花園或