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決定是否入市前的準備

01/08/2017
決定是否入市前的準備置業業乃人生重大決定之一,那到底計劃置業前,我們需要準備什麼呢?1.考慮市場情況樓市自2007年起便開始飛升,雖然據官方數據顯示,2015年私樓樓價升幅放緩,全年僅升2.5%,並是

置業時需要考慮什麼?

30/07/2017
置業時需要考慮什麼?事前準備充足,搜集詳盡的資料,對買樓會更有保障,而對於沒有置業經驗的人士,以下是一些你需要考慮的基本因素:1.地區若是自住的話,選擇地區必須從大方向入手,如上班的交通開支/時間/費

委託代理期限及佣金

27/07/2017
1)地產代理獲委託處理住宅物業交易時,需與客戶簽訂「協議」。「協議」應列明委託的有效期、委託形式(是否獨家代理)、佣金數額等,以免爭拗。2)委託期應以年、月、日形式寫上開始及屆滿日期,不應使用「直至另

臨約不可有漏空

25/07/2017
1)臨約有法律約束力,買方與業主就買賣條款未達成共識,或商討條文細節,不應簽署臨約。2)任何附帶條件,如「必買必賣」亦應清楚訂明。3)若任何一方欲更改臨約條款,代理應先取得另一方同意,才作修訂;任何經

新盤 VS 二手

06/04/2016
決定有置業需要,下一步需考慮購買一手還是二手樓,甚至是政府推出的資助房屋,或二手居屋,不論新盤、二手及居屋都各有特點和需要特別注意的事項,大家必須因應個人需要而作出選擇。一手二手入住時間一般而言,未落

租金回報必記公式!

03/04/2016
租金回報必記公式!(每月租金–每月開支) x 12個月 /樓價x 100%一般而言,買樓收租計算回報率其實相當簡單,只須記得每月租金收入並減去每月開支,乘以12個月得出全年租金,再乘以100%,就可得

80後舖路置業

02/04/2016
80後舖路置業80後或90後欲置業的人士現時面對的困難,主要除了是首期資本外,還面對工作年資尚淺而薪酬不高,供養父母,或是因大學畢業後需要償還學生貸款而來的負擔,而樓價上升更為八十後一群置業增添了負擔

新婚前置業應考慮的一些事項

01/04/2016
新婚前置業應考慮的事項置業是大多數年青新婚夫婦想要實現的夢想,需要雙方的共同努力一起實現。但在置業前,應先清楚考慮自己的財政負擔能力及財務狀況,畢竟,結婚和置業是兩個個別的目標,因此不應過於執著同時將