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「按保」與「二按」之別

08/09/2013
「按保」與「二按」之別金管局收緊按揭成數,令置業人士入市成本遞增,加上現時業主叫價強硬,議價空間有限,遂窒礙二手成交。至於一手市場方面,發展商近日積極推出新盤,並配合多項銷售策略及置業優惠,以協助買家

P按與H按的概念

07/09/2013
P按與H按的概念我們經常聽到別人談及按揭P計劃H計劃,到底這兩個計劃有何分別?P-計劃P是指「最優惠利率」,為銀行借貸予他們信貸質素最好的顧客時所用的利率。其中一類按揭貸款利率與P掛勾,為P減某個百分

申請按揭要考慮

06/09/2013
申請按揭要考慮申請按揭時有幾項事情值得留意,包括估價、首期、計息方法、供款方法及年期。估價買家於置業前宜先向銀行要求對物業作估價,如樓市下行,銀行估值會較保守,估價往往低於業主開出的價格,因此最好先於

P按與H按選邊個好?

05/09/2013
P按與H按選邊個好?P計劃及H計劃的分別在於P 計劃以最優惠利率P作為基礎減某個百分點,而H計劃則以銀行同業拆息HIBOR為基礎加某個百分點。當中以HIBOR的浮動較大。選用甚麼按揭,視乎市況而定,近

按揭保險計劃

04/09/2013
按揭保險計劃根據香港金融管理局規定,銀行可為置業者提供樓價70%的按揭貸款服務。為協助更多人置業,由政府成立的香港按揭證券有限公司推出一項按揭保險計劃,令銀行可在無額外風險情況下提供九成按揭貸款予買家

按揭申請及批核程序

03/09/2013
按揭申請及批核程序買家決定好哪一個按揭計劃適合自己後,下一步便可向銀行提出申請。事前宜了解清楚申請程序及細節,使申請過程更暢順。客戶申請按揭及提供有關文件買家可於銀行分行或網上提交申請表。申請人需提供