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何謂按揭?

27/07/2017
何謂按揭?按揭為大部份未能一次過清付樓價的買家提供貨款,協助買家置業。置業人士可自行或透過中介公司如地產代理向銀行申請按揭貸款。貸款通常攤分20至30年期歸還。當銀行對物業作出估價後,買家便可申請按揭

P按與H按的概念

21/07/2017
P按與H按的概念我們經常聽到別人談及按揭P計劃H計劃,到底這兩個計劃有何分別?P-計劃P是指「最優惠利率」,為銀行借貸予他們信貸質素最好的顧客時所用的利率。其中一類按揭貸款利率與P掛勾,為P減某個百分

申請按揭要考慮

20/07/2017
申請按揭要考慮申請按揭時有幾項事情值得留意,包括估價、首期、計息方法、供款方法及年期。估價買家於置業前宜先向銀行要求對物業作估價,如樓市下行,銀行估值會較保守,估價往往低於業主開出的價格,因此最好先於

P按與H按選邊個好?

19/07/2017
P按與H按選邊個好?P計劃及H計劃的分別在於P 計劃以最優惠利率P作為基礎減某個百分點,而H計劃則以銀行同業拆息HIBOR為基礎加某個百分點。當中以HIBOR的浮動較大。選用甚麼按揭,視乎市況而定,近

按揭保險計劃

18/07/2017
按揭保險計劃根據由香港金融管理局發佈的指引,銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候,須遵守按揭成數上限的規定。而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險,使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。按揭保險

按揭申請及批核程序

03/09/2013
按揭申請及批核程序買家決定好哪一個按揭計劃適合自己後,下一步便可向銀行提出申請。事前宜了解清楚申請程序及細節,使申請過程更暢順。客戶申請按揭及提供有關文件買家可於銀行分行或網上提交申請表。申請人需提供