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一手買賣步驟

23/01/2017
一手買賣步驟在國內購買一手物業(新盤)的基本程序如下︰1.支付臨時定金,並簽訂臨時認購書購房者在簽訂合同時,一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規範文本,不要使用房地產商單方面制定的合同文本,以防

瞭解房產證及中介代理

23/01/2017
瞭解房產證及中介代理港人投資內地樓市,買賣流程基本與本地樓宇買賣分別不大,只是不需要律師參與,以及須辦理合同公證。不過,內地物業買賣徵收稅項繁多,除了契稅一般為樓價3%(等同本港印花稅,但各地不同時期

二手收樓注意6大問題

23/01/2017
二手收樓注意6大問題 新樓都需要交樓驗收,而二手樓由於有一定的樓齡,難免會出現質量上問題,故準業主購房時有幾點可以注意。1、滲水漏水問題:通稱“五漏一滲”,是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管

國內置業按揭

23/01/2017
國內置業按揭現時在內地為物業承造按揭仍有難度,部份城市會要求社保或繳稅的證明文件,而且貸款息率較高,不少港人投資者只好選擇一次性付款。不過在國內置業時不一定要以人民幣承造按揭,港人可選擇外資銀行以港元

國內房地產政策︰限購令處處不同

23/01/2017
國內房地產政策︰限購令為了防止出現樓市泡沫的情況,並且以滿足廣大民眾的住屋需求為目標,減少過度炒賣,國內自2009年開始便實施各類房地產市場調控措施,其中2010年4月推出的「限購令」至今,已有49個

高鐵四縱四橫一覽及機遇

23/01/2017
高鐵四縱四橫一覽近月「人仔」匯價回落,內地物業對香港用家有一定吸引力。然而對於博升值的投資者,選擇城市或地區位置是其中一個重要因素。香港連接國內高鐵,其實是要與全國高鐵網絡連成一體,形成「四縱四橫」的