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GoHome手記

癲價車位熱賣 投資前要睇真D

18/11/2016
政府本月初府宣布劃一提升印花稅率至15%後 ,資金轉移流入非住宅市場,車位價量狂飈,不過若是想投資車位的話,就要小心免接火捧,因投資車位亦有不少要注意的地方,免得好似早前大業主拆售商場,當時狂熱程度一

賠訂 VS 撻訂 究竟賠多少?

09/09/2016
香港樓價自從於本年初回落,近日有見底回升迹象,業主賠訂重售的個案亦增加,究竟什麼是 「 賠訂 」、什麼是 「 撻訂 」,當中又要賠幾多?「 賠訂 」同 「 撻訂 」都是取消交易的意思, 「 賠訂 」多

管理費究竟是怎麼煉成的?

08/09/2016
近年樓價不斷攀升,管理費亦跟著水漲船高,昨日北角尚譽開價既同時,其中的管理費更冠絕港島東,成為成中熱話,其實同一個屋苑,每個單位收的每方呎費用都不同,究竟管理費是怎樣計算,小編即時同你拆解。現時全港最

GoHome教室:咩係「負資產」?

29/08/2016
負資產曾經是困擾香港民生一大問題,去年底本港樓價掉頭下跌,「負資產」重臨,究竟咩係負資產?成為「負資產」會點?而咁咩人最有機會成為「負資產一族」?「負資產」指當一項資產,被用在抵押保證而取得貸款,例如

新界市區「絕細」盤 定價策略大不同

11/08/2016
近日發展商賣樓取態甚為積極,加上市場上車盤熱,發展商紛推出「絕細」單位項目,以細銀碼、低首期作招徠,不過新界及市區盤定價策略大不同,小編為你分析最新形勢。繼南豐屯門豐連、新地筲箕灣形薈後,宏安馬鞍山薈

GoHome教室:P按 vs H按

05/08/2016
有幾多人買可以full pay,就算有「父幹」,小編都相信九成以上的買家需要申請按揭,所謂「慳得一蚊得一蚊」,所以在申請按揭時亦需要小心選擇,閒閒地可以幫你慳幾十萬架!經常聽到別人談及按揭P計劃H計劃

GoHome教室:即供VS建築期付款

22/07/2016
買樓除左要有首期之外,當中亦有好多細節,尤其當大家購買新盤時,發展商為配合項目銷售,都會比一連串的付款選擇予大家,究竟應該點選擇呢?現時的新盤按揭選擇多,發展商為配合項目銷售,所提供的優惠層出不窮,而

新盤鬥「細」吸上車

08/07/2016
樓價雖跌,但仍然離地,近年發展商改變策略,劏細單位以Lumpsum細吸客,去年已有一批單位應市,在買家熱捧之下,極速搶清,掀起上車狂熱,冷靜一輪後,近日又有一批蚊型盤推出,小記即刻為大家分析下。同大家

【提防老千】 如何防範業主呃訂走佬

24/06/2016
一個月前大圍名城有假業主騙取買家訂金潛逃,日前青衣盈翠半島一個真業主,收取買家60萬元訂金後亦不知所蹤,令很多買家心慌慌,不知如何對付。地產代理監管局(地監局)曾經指出,早已就訂金託管問題向代理業界發

GoHome手記:脫歐英國樓價將急跌20%至30%?

24/06/2016
「脫歐」已成定局,本港恒指曾跌過千點,雖然尾市跌幅收窄,但埋單都要跌609點,而日圓兌美元飆穿100,每百日圓兌港元報7.6991,創近3年新高,真令經常去日本旅遊嘅小編心碎。而英國「脫歐派」公投選舉

元朗兩個「攞你命」按揭比較

22/06/2016
新地元朗新盤Park Yoho上周推出的樓價120%按揭吸換樓客,引來金管局關注。另一龍頭大發展商長實同區世宙昨日一於少理,推盤至上,照辦煮碗於元朗世宙推出【輕輕鬆鬆123】,比新地Park Yoho