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GoHome手記

【回歸20年】樓市真係似97 ?

20/06/2017
在樓市不斷創新高之下,上月新盤荃灣海之戀開售,售樓現場出現人頭湧湧的墟冚場面,巿民爭相入巿,正值今年為香港回歸20周年,令人聯想起現時樓市為1997年樓市泡沫爆破前夕的景象,究竟樓價會否爆破,先看以下

【父親節系列】成功一定要靠父幹?

12/06/2017
相比母親節,父親節總是較少受人重視,不過,據GoHome.com.hk上月於網上進行一個「成功需父幹」的問卷調查發現,有逾六成的受訪者本身仍有物業需要供款,但當中有逾半數的受訪者會於未來資助子女置業,

2017上車如何計首期 供款表一目了然

14/02/2017
我要上車、上車、上車(重要嘅要講三次),但樓價愈來愈高,點上呀,大家有無留意,雖然美國不斷話加息,但過去一年香港的實際按息只有減,無增,銀行息低對上車人士絕對係佳音,因上車除左首期之外,能否通過壓力測

癲價車位熱賣 投資前要睇真D

18/11/2016
政府本月初府宣布劃一提升印花稅率至15%後 ,資金轉移流入非住宅市場,車位價量狂飈,不過若是想投資車位的話,就要小心免接火捧,因投資車位亦有不少要注意的地方,免得好似早前大業主拆售商場,當時狂熱程度一

賠訂 VS 撻訂 究竟賠多少?

09/09/2016
香港樓價自從於本年初回落,近日有見底回升迹象,業主賠訂重售的個案亦增加,究竟什麼是 「 賠訂 」、什麼是 「 撻訂 」,當中又要賠幾多?「 賠訂 」同 「 撻訂 」都是取消交易的意思, 「 賠訂 」多

管理費究竟是怎麼煉成的?

08/09/2016
近年樓價不斷攀升,管理費亦跟著水漲船高,昨日北角尚譽開價既同時,其中的管理費更冠絕港島東,成為成中熱話,其實同一個屋苑,每個單位收的每方呎費用都不同,究竟管理費是怎樣計算,小編即時同你拆解。現時全港最

GoHome教室:咩係「負資產」?

29/08/2016
負資產曾經是困擾香港民生一大問題,去年底本港樓價掉頭下跌,「負資產」重臨,究竟咩係負資產?成為「負資產」會點?而咁咩人最有機會成為「負資產一族」?「負資產」指當一項資產,被用在抵押保證而取得貸款,例如

新界市區「絕細」盤 定價策略大不同

11/08/2016
近日發展商賣樓取態甚為積極,加上市場上車盤熱,發展商紛推出「絕細」單位項目,以細銀碼、低首期作招徠,不過新界及市區盤定價策略大不同,小編為你分析最新形勢。繼南豐屯門豐連、新地筲箕灣形薈後,宏安馬鞍山薈

GoHome教室:P按 vs H按

05/08/2016
有幾多人買可以full pay,就算有「父幹」,小編都相信九成以上的買家需要申請按揭,所謂「慳得一蚊得一蚊」,所以在申請按揭時亦需要小心選擇,閒閒地可以幫你慳幾十萬架!經常聽到別人談及按揭P計劃H計劃

GoHome教室:即供VS建築期付款

22/07/2016
買樓除左要有首期之外,當中亦有好多細節,尤其當大家購買新盤時,發展商為配合項目銷售,都會比一連串的付款選擇予大家,究竟應該點選擇呢?現時的新盤按揭選擇多,發展商為配合項目銷售,所提供的優惠層出不窮,而

新盤鬥「細」吸上車

08/07/2016
樓價雖跌,但仍然離地,近年發展商改變策略,劏細單位以Lumpsum細吸客,去年已有一批單位應市,在買家熱捧之下,極速搶清,掀起上車狂熱,冷靜一輪後,近日又有一批蚊型盤推出,小記即刻為大家分析下。同大家