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東日物業顧問

奧山千香子: 東京中央區多上班族 投資合適

08/11/2017
要數東京的中心區域,不得不提中央區,地理位置正好於23區的正中央位置,因而得名。該區是日本經濟、信息、商業等的中心。大型日本銀行、東京證券交易所都位於中央區。銀座、百貨公司總社聚集的日本橋、及築地漁市

奧山千香子:練馬 - 優質住宅區 低水可考慮

01/11/2017
東京往往給人繁華熱鬧的感覺,但其實不少區份是很寧靜舒適,練馬區就是一例,這區有70萬人,人數不少,23區中僅次於世田谷區,不過區內沒甚麼大型地標,除了有個遊樂場豐島園之外,所以遊客並不多,卻是東京數一

奧山千香子:進可攻退可守的杉並區

25/10/2017
投資日本樓,想揀一個進可攻,退可守的地區,東京杉並區是其中一個好選擇,因為她頗為好住。先說交通,中央線,西武新宿線,京王井3線皆經過此區,另外,該區亦相當多專業人士居住,租客質素有一定保證。杉並區人口

奧山千香子:心齋橋地價急升 投資機遇要把握

18/10/2017
想買日本樓,大阪向來是其中一個熱門地點,心齋橋一帶更投資者必爭之地,近來遊客日漸增多,連帶當地零售業也相當火熱,根據日本產經新聞提供的數字,大丸心齋橋店上月的銷售額,比去年同期上升30.1%;Aben

奧山千香子:台東淺草遊客必到 顯現投資潛力

11/10/2017
東京淺草是遊客必到區,淺草寺雷門相信不少人也在那裏打過卡,拍過照,近年還興建了東京晴空塔TOKYO SKYTREE,多了一個景點,遊人增加得更多了。淺草所在的台東區,屬東京都內特別區之一,東接隅田川。

奧山千香子:日本經濟數據強勁 前景亮麗

04/10/2017
日本首相安倍晉三,日前宣布提前舉行國會改選,引起了國內政經系統一點輕微震盪,改選不是新鮮事,這次安倍也是有勝算才出擊的。很多人仍然以為日本經濟低迷,其實近來不少數據都顯示國內經濟甚為良好。失業率已跌至

奧山千香子:橫濱樓價低水 可「 乘低而入」

27/09/2017
位於神奈川的橫濱,由於不在東京範圍,樓價一向較為低水。不過不要因此小看橫濱,該是其實是全國最多人的都市,根據總務省統計局計算,2017已有3,733,807人居住,是個非常之旺的地方。橫濱的市政中心位

奧山千香子:前景亮麗的東京江東區

20/09/2017
東京有不少區域的變化急劇,江東區就是一例。江東以隅田川以東為名,位於東京之東面,南向東京灣。由於臨海加上景色漂亮,江東亦被稱為「水彩都市」。 江東近年受惠東京奧運而急速發展,區內不少高樓大廈相機落成。

奧山千香子:18萬買大坂樓

13/09/2017
日本有不少住宅物業,都是便宜得驚奇,低至數十萬港元就有交易,香港人簡直難以想象。當然,物業位置可能較偏遠,但往往距離大城市中心,可能只是30至45分鐘車程就可到達,並非不毛地帶。最近大坂有一個住宅,放

東京MIDTOWN日比谷明年開業

06/09/2017
東京再有一個地標物業誕生,由三井不動產發展的商業大樓「東京MIDTOWN日比谷」,將於來年3月29日開業。大家都認識的東京MIDTOWN,原本是在六本木的,新建的東京MIDTOWN日比谷,就位於千代田

奧山千香子:200多萬進駐六本木

30/08/2017
「買間東京物業等2020年奧運自用吧!」這想法好像很奢侈,不過卻是不少投資者已經在做的事,現在先收租,開幕時就自己居住一個月,方便去看奧運比賽,想想也覺得寫意。要在東京揀一個保值的地區投資,位於港區的