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買家記事簿
城中小妹,可惜不是小富婆,閒來無事最鍾意睇樓市,希望他朝一日都可以安居樂業。

村屋成發展商的肥豬肉

07/11/2012
一直以嚟「村屋、丁屋」在香港房地產市場只佔少數,除咗因為本身數量少之外,最重要係大部份原居民寧願長期放租都不會放售,令到成交量少之又少。但近呢幾年,由於各類樓盤處於水深火熱中,令部份發展商開始留意「村

樓市工商怪現象

17/10/2012
近期聽得最多嘅係話「樓價已經超越九七」、「香港樓市泡沫未至於爆破」等等,而香港地產市道奇怪現象每日都在發生,現時更加蔓延至工商。先講住宅,呎價現時猶如海鮮價,講得跨張一點,即係每日呎價都會不同。好多地

年青人上車前應切實考慮

20/08/2012
現時社會上彌漫著一股上車風氣,不少年青人新一代都問點樣先可以上車置業,講真,點解時下既年青人會咁心急希望可以上到車,一畢業就話要買樓。吾通真係父母俾子女既壓力太大,令年青人想盡早脫離父母既控制?定係宜

居屋癲價 上車更絶望

30/07/2012
土生土長的我,發覺香港近呢幾年頻頻發生怪現象,首先唔好講樓市有無升跌,問心嗰句每年樓市都有升有跌,只不過上升速度驚人,回落速度龜速先給大部份人感覺樓市未跌過,原本認為梁振英上場後雖不至於會推倒樓市,但

自住?投資?你搞清楚未?

11/07/2012
經常有人問我「買樓自住其實要留意咩?計D乜野?」,其實答案好簡單,「買樓自住」只需要你覺得個單位夠用、合眼緣而且負擔得到就已經足夠,其他原因根本唔屬於考慮範圍之內。我自己買單位自住都係咁話,但求可以安

再談新盤睇法

03/07/2012
今次再講一下新界近期推出既新盤吧。先說「溋玥・天賦海灣」,雖然之前有所謂地底戶負面新聞,但除咗呢類地底戶外,其實各方面都不俗,而示範單位更只係得「清水房」作參觀,可以話發展商大膽嘗試,雖然呎價維持喺一

同你講下我睇過既新盤

25/06/2012
近期又幫個朋友搵緊新居,喺呢兩個星期我走遍各大新盤示範單位,務求喺最短時間幫到我朋友入到安樂蝸。先講吓好多人覺得筍既盤先,該盤鄰近奧運站港鐵站,部份單位享有永久無敵大海景、呎價貼近1萬蚊呎,聽落去真係

贊成實用面積,保障買家

28/05/2012
侯任行政長官梁振英未正式上場,已經凌駕現任政府推出一籃子措施,近來鬧得最熱烘烘的,應該都係由2013年1月1日起落實二手單位要列明實用面積,我相信對大部份地產從業員來講,一定唔多受落,一來多咗工作要做

對付村屋僭建,政府埋沒良心

11/05/2012
前一段時間有親戚仔女想買間村屋黎住,問我意見,講真,我一向沒打算購入村屋,所以較少理會村屋市道,不過既然要俾D後生意見,又要交稿,就順便講下村屋。早前曾班子派出林鄭高調嚴厲執行村屋違例僭建問題,初時睇

樓市真相係點?

20/04/2012
作為一個買家,見到梁振英上場,都唔知是福是禍,皆因自農曆年後人人都話樓市小陽春,樓市有升無跌,但實際情況係咪咁?我同D做代理既朋友同炒家傾過,宜家只係人睇你好,你睇人好既境況。一來盤唔多,買家見個樓價