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廖偉強
廖偉強,現為利嘉閣地產總裁,縱橫地產代理行業超過20年,樓市分析精準獨到。

廖偉強:下半年一手新盤再啟航

11/07/2017
國家主席習近平在七一回歸20周年慶典上引用一句廣東話俚語「蘇州過後無艇搭」來訓勉及忠告香港人要好好把握面前的發展機遇;筆者也以一句「新盤快艇趕快上」與公司同事們互勉,藉以抓住下半年一手市場的龐大商機。

廖偉強:業主發達容易 準買家上車難?

27/06/2017
回歸20年來,樓市由97年跌至03年低位後,即展開長達14年的大型升浪,至今樓價仍在不斷創新高。過去14年來,隨時都是入市機會,有人早已做了幾次業主發了達,奈何有人卻因一次又一次的猶豫而不斷錯失機會。

廖偉強:看樓市眼界須與時並進

20/06/2017
筆者相信任何事物都會是相對的,有好就會有壞,有升就自然會有跌,物極必反的道理人人皆知。筆者經常提醒政府,當局不用在樓市上作出太多的管制,當樓市瘋狂急升時,就是市場最敏感的時刻,當有任何政治或經濟上的動

廖偉強:憂慮再加辣 買家趕入市

13/06/2017
市場上不同的樓市參與者,對住屋的需求都不盡相同。面對目前樓價持續攀升的情況,當局實有需要檢討辣招的實施,再不能但求一刀切便可解決不同層面的問題。筆者之前的文章亦曾多番提及,政府的首要任務是在公營房屋多

廖偉強:樓市不存在泡沫危機

06/06/2017
社會上很多聲音抱怨年輕人上車難、政府對樓價升勢束手無策,但筆者認為政府已採取合適的行動,並非坐視不理。因為政府明白供求的關鍵因素,但又不能對樓市出手過重,怕拖跨整個樓市及香港經濟,只能拖延市場需求,爭

廖偉強:向發展商出招勢拖慢新盤供應

30/05/2017
樓價自二月起已連續3個月破頂,屢創歷史新高,近期有關當局頻於出招,相信若樓價繼續脫韁,後著招數續會出台。其實自從2010年底開始,政府便不斷調控樓市,在這七年間,加辣的次數極為頻繁,但是至今樓價仍然未

廖偉強:兌現承諾就是成功之道

23/05/2017
地產代理大部份的銷售及談判技巧都是由二手市場中磨練出來的,對比二手市場交易需要處理的功夫較一手新盤為多,其中,議價正是談判中的一項重要技巧,還有時間掌控及正確客戶配對同樣重要。除此以外,當完成交易後還

廖偉強:勇於面對 才能真正解決困難

16/05/2017
今日筆者想跟大家分享一個80後年輕富二代的成功創業故事,較早前,和這位年輕創業家聊天,他滔滔不絕、興高采烈地講述自己創業的經過。他多次強調,在擴展事業及完成置業的夢想的過程中,是憑個人努力去累積資本,

廖偉強:樓價續升或迫當局使出限購令

09/05/2017
去年11月初,政府為了堵塞投資者入市,將購入第二個單位的雙倍印花稅劃一調高至15%,實行再次加辣,可是樓價並沒有因此而下跌過,只是成交量急挫數月後,又漸次回升,而在此期間樓價則越升越有。情況反映了新的

廖偉強:想成功 首要管理好自己

02/05/2017
筆者認為現時樓市雖然已經進入黃金大時代,市場資金充裕,買家亦追捧入市。但仍有很多代理交白卷,重點是他們沒有管好自己,正所謂:「修身、齊家、治國、平天下」,自律是任何行業成功的基石。地產代理作為人的行業

廖偉強:樓價有升無跌 樓奴當得過

25/04/2017
香港住宅物業價格高昂,一般看法認為,入市置業便會從此踏上「樓奴」之路,不過,筆者並不這樣認為。筆者從事地產代理超過30年,很少聽聞已上車的買家會變成一世的樓奴;因此「樓奴」這個稱號,對大部分人士都是不