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廖偉強
廖偉強,現為利嘉閣地產總裁,縱橫地產代理行業超過20年,樓市分析精準獨到。

廖偉強:放寬辣招令供應重回正軌

12/09/2017
二手成交量連月來在低位徘徊,買家紛紛聚焦一手市場,不少新盤賣個滿堂紅。以往每年的一手成交比例,無論是宗數或金額,只佔住宅成交量的大約一至兩成,時至今日已增至四至五成左右。一手市場的成交宗數及金額漸漸與

廖偉強:做20%或80%的人在乎你選擇

05/09/2017
樓價高企,且屢創新高,導致很多人都買不起樓;不過從另一角度看,每逢新盤推出時,每每皆以倍數的超額認購入票登場,而事實上亦有很多人確實是買得起樓的,那麼問題出在哪裡呢?筆者不其然想到八二定律。八二定律雖

廖偉強:努力和腦力 缺一不可

29/08/2017
筆者認為在任何事情上要取得成功,都離不開兩個重要的元素,就是「努力」和「腦力」,可以用大家都耳熟能詳的龜兔賽跑故事作為解釋,讓讀者更容易明白箇中的道理。烏龜和白兔的競賽,烏龜以永不放棄的精神,加上自身

廖偉強:昨日的劏房 VS 今日的劏房

22/08/2017
曾幾何時,劏房是七十二家房客年代的產物,今時今日新式劏房又再湧現,甚至成為新趨勢。分間樓宇單位,稱之為劏房,是本地出租物業的其中一種方式,以往常見於唐樓等舊式建築物,現在則擴至較新的物業,甚至新盤也有

廖偉強:努力追夢 終可圓夢

15/08/2017
很多人都有夢想,但真正圓夢的卻寥寥可數,因為大部分人在追夢的艱苦過程中已經放棄了。較早前筆者接拍了一套微電影,內容講述筆者入行期間如何努力克服種種挑戰和難關,最終能夠成為公司的總裁。製作公司希望透過微

廖偉強:競爭激烈 變通求勝

08/08/2017
今年以來,一手市場成交暢旺,首7個月累計登記宗數已突破1.13萬宗,為過去13年同期以來表現最佳的時段。為了搶佔市場份額,加強競爭力,行內紛紛擴充分行及增聘人手。地監局上周公布的數字顯示,7月份持牌代

廖偉強:稍作歇息 回氣後再上

01/08/2017
香港樓市由六月中開始,受到美國加息的影響,買家觀望的氣氛上升,加上市場沒有全新大盤推出,讓熾熱的樓市稍微降溫,新盤成交量減少,樓市是否步入蕭條期,樓價會否下跌呢?有多方面的因素會導致樓價回落,例如息口

廖偉強:科技年代 速度致勝

25/07/2017
60至90年代可算是香港的黃金大時代,期間的經濟穩步發展,人才輩出,人們都努力工作、力爭上游;香港無論在經濟、旅遊、出口、金融及服務行業,都表現理想。今時今日看似有褪色之嫌,但筆者相信,只要港人齊心,

廖偉強:納米樓應市場需求而生

18/07/2017
迷你單位近年成樓市話題,坊間熱烈探討興建這些單位的對與錯,然部份人批評時卻忽視迷你單位存在的現實考慮,畢竟迷你戶只是一場供求角力戰的結果。發展商積極開拓迷你戶市場,主要原因是樓價不斷上升,發展商將貨就

廖偉強:下半年一手新盤再啟航

11/07/2017
國家主席習近平在七一回歸20周年慶典上引用一句廣東話俚語「蘇州過後無艇搭」來訓勉及忠告香港人要好好把握面前的發展機遇;筆者也以一句「新盤快艇趕快上」與公司同事們互勉,藉以抓住下半年一手市場的龐大商機。

廖偉強:業主發達容易 準買家上車難?

27/06/2017
回歸20年來,樓市由97年跌至03年低位後,即展開長達14年的大型升浪,至今樓價仍在不斷創新高。過去14年來,隨時都是入市機會,有人早已做了幾次業主發了達,奈何有人卻因一次又一次的猶豫而不斷錯失機會。