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Q房網香港董事總經理陳坤興,縱橫地產界近三十年,歷年創下不少輝煌紀錄,包括曾帶領轄下團隊創下26億營業額及創造7億盈利神話。Q房網為地產代理提供,最高提成、最強支持大平台,為客戶提供更優質服務,實現更多不可能。

陳坤興:400萬以下新盤絕跡?

10/11/2017
上車難、置業難早已經成為本港尾大不掉的問題,有人因為首期不足而未圓置業夢,亦有因未能通過壓力測試而恐怕「借唔到錢」,年輕人為求實現置業夢只好「靠父幹」,但當然並非每位年輕人都有「富爸爸」,本港住屋問題

陳坤興:超級豪宅屢創新高的啟示

03/11/2017
在運動場上有一句至理名言,「紀錄是用來破的,不是用來崇拜的」,無論你曾獲得多少個冠軍,亦是多個紀錄的保持者,但終有一日紀錄亦會被打破。以成交量而言,近年整體豪宅交投未算活躍,Q房網香港數據研究中心綜合

陳坤興:低失業、低通脹的樓市

27/10/2017
政府運輸及房屋局剛公布,最新截止9月30日的私人住宅一手市場潛在供應,數據顯示代表未來三、四年的一手潛在供應為9.7萬伙,較對上一季輕微回落1000伙,數字上而言,基本上並沒有太大的驚喜。此外過去一星

陳坤興:稟賦效應 解構業主惜售因由

20/10/2017
施政報告過後,新盤市場持續熱鬧,加上在業主惜售環境下,整體二手市場維持旺價不旺市的格局,個別屋苑呎價繼續屢創新高,連帶部分公屋的呎價亦突破一萬元的高位,難道公屋呎價過萬,亦已成為樓市新常態。樓市持續旺

陳坤興:施政導讀 置業難何時了

13/10/2017
唐朝詩人白居易「琵琶行」的唐詩中描述,「千呼萬喚始出來,猶抱琵琶半遮面」,早於年初特首選戰期間,林鄭月娥已提出「港人首置上車盤」,奈何在過去周三的林鄭月娥首份施政報告中,最終仍然是「猶抱琵琶半遮面」,

陳坤興:世界人居日 「可負擔的住房」

06/10/2017
未知大家有否留意,過去的星期一(10月2日)是聯合國指定的「世界人居日」(World Habitat Day),聯合國大會早於1985年已經通過決議,訂立每年十月的第一個星期一為世界人居日,喚起人們對

陳坤興:香港版「金九銀十」

15/09/2017
內地以「金九銀十」形容零售九月、十月的市場旺季,亦代表內地樓市的銷售高峰。「金九銀十」可同樣用在香港去年同期的新盤市場,Q房網香港數據研究中心按一手住宅物業銷售資訊網中的成交紀錄冊的統計,去年9月整體

陳坤興:房屋非商品化 首置盤新思維

08/09/2017
千呼萬喚始出來,相信大家還記得,新任特首林鄭月娥早於競選期間,已將其構思的「港人首置上車盤」政策在競選政網中提出,不過一直只聞樓梯響,新特首上任已兩個多月,至今仍未透露港人首置上車盤的詳情,千呼萬喚下

陳坤興:微溫樓市下的代理「新零售」

01/09/2017
早於一年多前,筆者已經以「微溫樓市」來形容當時的市況,一年過後最新市況仍然維持微溫狀態,8月份過去,按土地註冊處的紀錄,上月整體二手註冊只有2921宗,連續兩個月的二手交投跌破3000宗的低位。至於新

陳坤興:發展商的定價博奕

25/08/2017
如果博奕論是預計行為和實際行為,來研究個體之間的競爭或對抗性策略,這樣新盤定價亦會是發展商與準買家之間的博奕,始終新盤定價最終亦會包含發展商的預計銷情,而最終項目的實際銷情亦受市場購買力所影響。當然每

陳坤興:經濟好、樓市自然好

18/08/2017
昨日是2007年大奇蹟日的十周年,稱得上為大奇蹟日是因為十年前的當日,股市猶過山車般大上大落,當日早上股市突然急挫約1300點,不過下午卻奇蹟地大幅抽升,全日收市價只是輕微回落不足300點,期後恆指亦