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陳坤興:弱美元令港樓價持續升

02/02/2018
政府最新公布,截止去年年底的整體私人住宅樓價指數,按差餉及物業估價署的數據,去年12月私人住宅樓價指數升至325.8點,樓價按月升幅亦進一步增加至1.4%,由於近月樓價升幅有所擴闊,令去年整體樓價指數

陳坤興:痛苦指數無阻買家入市

26/01/2018
上車難、供樓難的問題,已經令香港再一次成為「世界之最」,不過這個「世界之最」是香港成為全球最難負擔的樓市,不吃不渴也要花上19.4年的收入才儲到足夠的錢買樓,無可否認,即使向銀行承造按揭,按揭年期長達

陳坤興:延長換樓期 寬按揭助樓市

12/01/2018
甫踏入2018年,樓市已迎來首個好消息,立法會已三讀通過印花稅修訂條例草案,新從價印花稅實施獲確認的同時,立法會亦已通過將原先豁免的換樓期由半年延長至一年,換言之日後先買後賣的換樓客可以有較寬鬆的時間

陳坤興:股市財富效應 刺激樓市交投升

05/01/2018
新一年新展望,踏入2018年Q房網祝願每一位讀者,股樓亨通、事事頫景,展望2018年樓,正如筆者上星期所言,預期在剛性需求持續下,加上低息環境維持,假若市場沒有「黑天鵝」、「灰犀牛」的出現,來年樓價指

陳坤興:沒有黑天鵝 樓價可續升

29/12/2017
如果說2016年是一個驚喜交雜的一年,這樣快將過去的2017年肯定是歡喜快樂的一年,過去一年股樓齊升,恆指重上十年以來高位,一度重上3萬大關,數價指數亦已經連續12個月突破歷史新高,整體樓市亦可謂價量

陳坤興:地少人多、山多地少

22/12/2017
相信大家從小時候開始,已經從教科書學會香港「地少人多、人口密集」,不過最近筆者看過一個關於人口密度的全球城市排名,原來以每平方公里的人口密度計算,香港排名只是全球第40位,遠遠不及毗鄰的澳門,澳門每平

陳坤興:來年樓市樂觀 香港優勢仍在

15/12/2017
還有一個多星期就是聖誕節,近日股市表現亦持續向好,營造歡愉的氣氛來迎接普天同慶的日子,在基督教的節期中,將聖誕節前的四星期稱為將臨期Adventus,拉丁文的原意是「即將到來」的意思,聖誕節亦同時標誌

陳坤興:問君能有幾多愁 沒買騰訊沒買樓

08/12/2017
「問君能有幾多愁,沒買騰訊沒買樓」,這句原先只是一篇網文的標題,但卻成為近期在股票市場鬧得熱哄哄的笑話,無可否認這一句確實令人會心微笑,早前騰訊股價一度升穿430元的歷史高位(近日才稍稍出現調整),再

陳坤興:不怕跌、跌不怕、怕不跌

01/12/2017
最新差餉物業估價署公布10月份的私人樓價指數,最終樓價指數連升19個月,兼連續12個月「破頂」,最新的按月升幅更較對上一個月的升幅有所擴闊,10月份樓價指數報342.4,按月上升0.53%,而9月份的

陳坤興:地王背後的因由

24/11/2017
備受市場關注的西九龍長沙灣興華街西的臨海住宅地皮於上周成功售出,最終由信和置業、會德豐、嘉華、爪哇以至世茂房地產合組的中港財團投得,成交價高達172.88億元,與截標前的市場估值相若,亦一如市場預期,

陳坤興:又要馬兒好 又要馬兒不吃草

17/11/2017
相信大家亦聽過「又要馬兒好,又要馬兒不吃草」的諺語,故事是源於清朝「霽園主人·夜譚隨錄」的卷十一鐵公雞:「濟南某富翁,擁資數十萬,性慳吝,居積取嬴……鄉人號為