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陳坤興:新樓落成增租金受壓

29/03/2018
對於房屋供應的問題,筆者向來認為土地及房屋供應向來都是長遠而持久的工作,不能「揠苗助長」,更不能「一蹴而就」。正如財政司司長陳茂波在財政預算案中所言,「土地及房屋供應問題一直困擾香港,政府已竭力覓地務

陳坤興:多管齊下助上車

27/03/2018
早前長和系業績記者會,市場話題自然聚焦於長和系主席李嘉誠正式宣告退休,不過記者會上李嘉誠亦直言已經不敢再評論樓價,「現時樓價已經與市民脫節」,與此同時長和系副主席李澤鉅以「食飯論土地供應」,亦相當值得

陳坤興:未來供應只是維持平穩

09/03/2018
每年財政司司長公布財政預算案過後,市場的焦點便會轉移至來年的賣地計劃,一如以往,地政總署剛於上星期公布2018至19年度的賣地計劃,可能由於當中有半數以上的地皮屬於去年未有安排推出的滾存土地,大多數的

陳坤興: 狗年新盤運程

23/02/2018
新年伊始,萬象更新,春雨潤澤下,新一年開始亦代表萬物復蘇的時間來臨,在此再次祝願各讀者,金犬獻瑞,瑞氣飛掦,新一年收事事如意,歲歲吉祥。過去雞年樓市,股市都可謂聞雞起舞,瑞氣飛揚,股樓齊升,恆指,樓市

陳坤興: 股市急跌樓市又如何

09/02/2018
股票市場向來都是時刻都可能出現風雲變色,上星期環球市場仍然是紅紅火火,美股持續急升,杜指、納指、標指三大指數齊創新高,但只是短短一個星期的時間,美股、港股已經變得風起雲湧,上星期五美股急跌後,想不到緊

陳坤興:弱美元令港樓價持續升

02/02/2018
政府最新公布,截止去年年底的整體私人住宅樓價指數,按差餉及物業估價署的數據,去年12月私人住宅樓價指數升至325.8點,樓價按月升幅亦進一步增加至1.4%,由於近月樓價升幅有所擴闊,令去年整體樓價指數

陳坤興:痛苦指數無阻買家入市

26/01/2018
上車難、供樓難的問題,已經令香港再一次成為「世界之最」,不過這個「世界之最」是香港成為全球最難負擔的樓市,不吃不渴也要花上19.4年的收入才儲到足夠的錢買樓,無可否認,即使向銀行承造按揭,按揭年期長達

陳坤興:延長換樓期 寬按揭助樓市

12/01/2018
甫踏入2018年,樓市已迎來首個好消息,立法會已三讀通過印花稅修訂條例草案,新從價印花稅實施獲確認的同時,立法會亦已通過將原先豁免的換樓期由半年延長至一年,換言之日後先買後賣的換樓客可以有較寬鬆的時間

陳坤興:股市財富效應 刺激樓市交投升

05/01/2018
新一年新展望,踏入2018年Q房網祝願每一位讀者,股樓亨通、事事頫景,展望2018年樓,正如筆者上星期所言,預期在剛性需求持續下,加上低息環境維持,假若市場沒有「黑天鵝」、「灰犀牛」的出現,來年樓價指

陳坤興:沒有黑天鵝 樓價可續升

29/12/2017
如果說2016年是一個驚喜交雜的一年,這樣快將過去的2017年肯定是歡喜快樂的一年,過去一年股樓齊升,恆指重上十年以來高位,一度重上3萬大關,數價指數亦已經連續12個月突破歷史新高,整體樓市亦可謂價量

陳坤興:地少人多、山多地少

22/12/2017
相信大家從小時候開始,已經從教科書學會香港「地少人多、人口密集」,不過最近筆者看過一個關於人口密度的全球城市排名,原來以每平方公里的人口密度計算,香港排名只是全球第40位,遠遠不及毗鄰的澳門,澳門每平