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Professor J
Professor J 先後畢業於香港大學的電子商貿工程碩士課程 [MSc (Eng)]、香港中文大學的行政人員工商管理碩士課程(Executive MBA)、香港科技大學投資管理理學碩士課程 (MSc Investment Management) 及香港中文大學法律學(中國商業法)(LLM in Chinese Business Law),為其在金融市場上的長遠目標及發展作好準備。Prof J 更於香港中文大學完成多個深造文憑課程,當中包括財務學(獲優異成積)、中國市場學、市場學及國際商業學。於2010年,Prof J 獲約克大學頒授榮譽工商管理博士(Hon DBA)。 個人簡介 - 香港大學工程學院計算機科學系(電子金融服務)榮譽助理教授 - now財經台──逢星期二、五主持「名家給力場–Prof J - 新城財經台──逢星期六「投資超廣角」主持 -財經刊物,報紙,網站專欄作家,包括定期於東方日報「金融徐筆」、智富雜誌(iMoney)「精心傑作」及資本一週(CapitalWeekly)「賓架人語」 - 財經書作者,著作超過23本,總銷量逾130,000本 - 特許金融策略舯師協會(AICFC) 榮譽主席 - 香港大學專業進修學院(HKUSPACE)商業學科咨詢委員會成員 - 美國HedgeFundGroup咨詢委員會成員(http://chadesignation.org/About_Us.html">http://chadesignation.org/About_Us.html) - 國際金融管理學會中國分會(IAFMChinaChapter)顧問委員會理事及認證講師 - 中國財產規劃與管理研究會(Chin Academy of Wealth Planning and Management) 咨詢委員會成員 - 澳門金融從業員協會(Association of Macau Financial Employees)顧問 - 香港人壽保險經理協會(GAMAHK)專業培訓中心咨詢委員會成員 - 香港城市大學財務策劃(CFP)文憑課程委員會委員 - 女人魅(F generation) 有限公司董事總經理

為香港樓市把脈

24/10/2012
有政府官員走出黎大力疾呼,樓市同市民購買力脫節。其實盲既都知,老早就脫左節啦!樓市從來唔會因為「市民購買力脫節」而下跌,但當然會因「購買力脫節」而下跌。何解?當購買力買唔起香港樓時,香港樓當然會下跌啦

善用金融市場,助樓市規劃

08/10/2012
市場依家對住宅樓宇非常渴求,所以近期樓市錄得價量齊升;大家開始認清一點 – 政府冇可能係呢幾年間,迅速有樓宇供應推出市場。為免捱貴租,好多人都開始「寧供勿租」,係低息時代盡量享受住低息既優

樓價與口術背馳

17/09/2012
事實證明,口術根本對實體經濟唔會有任何作用,樓價問題始終歸結番原因係供求失衡方面,一日供求實衡問題未解決,樓價居高不下已成定局。加上內地客搶盤大小通吃,小型盤買小見小,樓價灼熱程度有其實質支持,並非只

細價樓實質需求激發

03/09/2012
話口未完,細價樓就節節上升。大家都知道,之前樓市淡靜落黎,個價都唔肯跌。依家知道特首梁10招對樓市既政策都係唔傾向打擊時,冇殼蝸牛終歸要搵番個殼,當然要搶細價樓啦,係咪?如果唔係,睇住早排租金不斷上升

迎海: 點止sell 嗰海咁簡單

27/08/2012
如果大家有睇電視節目,樓房推廣確係創意無窮,近日趁住樓市行情緊湊,熱度升溫,大型新盤就陸續部署係短期推出市場。行頭十足既新盤,當然要數由恒基、新世界同培新一齊發展既烏溪沙項目– 迎海。呢個

樓價升溫get set go

22/08/2012
所謂「不排除再推出首次置業貸款和夾心階層住屋計劃」,就即係未推出。由意念至到推行,都需要時間籌備,更何況政府目前都夠多野煩,睇怕除左用白表政策之外,暫時都只可以乾眼睇樓市。香港土地資源係咁多就咁多,講

政策未能針對樓價高企

06/08/2012
雖然政府近年增加供應,但係大家其實發覺到,目前年青一代同新供應之間仍然有斷層。喜雅開售,迅速受到廣泛支持,就係最佳例證。再睇番運輸及房屋局公布既《私人住宅一手市場供應統計數字》,2012年上半年施工量

地產股 – 磚頭 Mix and Match

25/07/2012
上回講到地產股與磚頭的取捨,今期再續。磚頭同地產股唔同,皆因一者係實質資產,另一樣野雖然建基於實質資產既價值身上(亦即磚頭),不過始終係成間公司。舉個例子,信和置業係發展商之一,當然都係收地起樓同賣樓

地產股特別香?(一)

19/07/2012
香港私樓市場長遠步調仍然向好,正如前文話過,香港係個以地產為主既城市,同埋私樓有一定既市場價值,所以會一直蓬勃落去。一者,私樓供應有限,令年輕人置業需求熾熱,變相令私樓越搶越貴。至於政府短期內會推出既

歐美低息持續,樓市節節上升

11/07/2012
聯儲局上回議息會議,一如預期冇推出QE3,留起一度板斧。事實上,事情未到昏天黑地,似乎聯儲局都唔會推出QE3,大家只會「只聞樓梯響」。伯南黑已經去到盡頭,知道推出QE3會係最後一著。同時,聯儲局顯著調