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李詠思
李詠思 Joyce,於香港大學專業進修學院及香港經濟投資學會擔任投資課程講師,暢銷著作有《上車買樓易》、《按揭創富易》等,更擔任港台31《樓按在缐》及TVB財經台《日日有樓睇》嘉賓主持,提供買樓上車及投資小貼士。

李詠思:日本政府力谷大阪旅遊業 物業價值睇高一線

22/11/2017
上一期為大家分析投資日本樓要注意的事項及投資東京物業的誘因,本篇將會為大家介紹另一個日本城市,大阪及投資日本樓的其他稅務開支。大阪市是日本大阪府的府治意思是政令指定都市之一亦有稱為大阪都市圈、京阪神大

李詠思:東盟中心 泰國樓市值得入市嗎

16/11/2017
泰國樓市趨勢主要受兩個因素影響,一)國內生產總值(GDP)的變動;二)海外投資者的投資預期。GDP 方面,泰國於2013年達到它的頂峰(4,205億美元後)後,稍為回落,不過於2016年開始已經重拾升

李詠思:買東京樓賺價賺匯 鐵路站沿線仲有3000蚊呎

24/10/2017
上回提到投資日本物業的其中三個考慮因素,包括樓價、人口及基建,今回將會再為大家分析另外三個因素:匯率、經濟及東京奧運會概念。匯率當年日本經濟及樓巿泡沫爆破最主要原因是日圓被強行以倍數幅升值當時美元兌日

李詠思:全面拆解日本樓市前景

18/10/2017
前回提到投資海外物業的一些注意事項,之後幾篇則會為大家深入分析多個地區的投資前景,而今篇將會由大家最愛的旅遊地日本說起:日本樓巿由80年代泡沫爆破以後樓價下跌了20年近年谷底回升主要是受幾個重大利好因

李詠思:投資海外物業3大注意事項 減少中伏機會

11/10/2017
上篇提到,香港政府現行印花稅政策以及房屋按揭政策使投資者紛紛湧入外地物業市場;然而,投資海外房地產猶如隔山買牛,一不小心,便會血本無歸,筆者將於本篇分享一些投資海外物業市場注意事項,以減少讀者「中招」

李詠思:新辣招打亂本港置業者計劃 資金放眼外地樓市

19/09/2017
自2017年5月19日金管局推出新辣招引發同月26日渣打銀行及中國銀行帶頭調升按揭利率,香港住宅按揭市場再次起了重大變化,加息的心理因素大於一切,對於首次置業者而言,受影響的可能只是按揭計劃年利率上升