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马鞍山迎海低层两房售762万元

2018-03-05 15:12:00

利嘉阁地产分行联席董事彭嘉豪表示,市场最新录得马鞍山迎海25座低层E室单位的二手成交,实用面积约497方呎,采两房两厅间隔,座向西南,外望可享内园景及楼景。业主原开价780万元,经议价后减价约18万元或约2.3%,最后以762万元沽出,折合实用面积呎价约15,332元。

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据了解,原业主于2014年10月,以约554.2万元购入单位,持货满3年,SSD期满即转售,现帐面获利约207.8万元,赚价约37%。

寻找迎海笋盘

彭嘉豪续指,迎海于3月份暂录2宗二手成交个案,平均实用面积呎价约15,907元。全屋苑1-5期现时约有181个买卖盘提供,当中一房户最低「入场价」由750万元起,两房户由800万元起,而三房户则由约1,250万元起入场。

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