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迎海一房实用480 呎沽842万元

2018-07-20 15:00:00

利嘉阁地产分行联席董事彭嘉豪表示,市场近日录得马鞍山迎海的二手成交,单位为21座高层C室,实用面积约480方呎,为一房间隔,座向西南,外望享开扬市景。原业主叫价850万元,及后微减8万,以842万元出售物业,折合实用面积呎价约17,542元。

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据了解,一手业主2014年1月,以约650.3万元购入单位。持货至今,现帐面获利约191.7万元,赚价约29%。

彭嘉豪续指,迎海本月暂录约3宗二手成交个案,平均实用面积呎价约17,142元。而屋苑现时两房「入场价」由860万元起,三房户则由1,300万元起。

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