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决定是否入市前的准备

01/08/2017
决定是否入市前的准备置业业乃人生重大决定之一,那到底计划置业前,我们需要准备什么呢?1.考虑市场情况楼市自2007年起便开始飞升,虽然据官方数据显示,2015年私楼楼价升幅放缓,全年仅升2.5%,并是

置业时需要考虑什么?

30/07/2017
置业时需要考虑什么?事前准备充足,搜集详尽的资料,对买楼会更有保障,而对於没有置业经验的人士,以下是一些你需要考虑的基本因素:1.地区若是自住的话,选择地区必须从大方向入手,如上班的交通开支/时间/费

委托代理期限及佣金

27/07/2017
1)地产代理获委托处理住宅物业交易时,需与客户签订「协议」。「协议」应列明委托的有效期、委托形式(是否独家代理)、佣金数额等,以免争拗。2)委托期应以年、月、日形式写上开始及届满日期,不应使用「直至另

临约不可有漏空

25/07/2017
1)临约有法律约束力,买方与业主就买卖条款未达成共识,或商讨条文细节,不应签署临约。2)任何附带条件,如「必买必卖」亦应清楚订明。3)若任何一方欲更改临约条款,代理应先取得另一方同意,才作修订;任何经

新盘 VS 二手

06/04/2016
决定有置业需要,下一步需考虑购买一手还是二手楼,甚至是政府推出的资助房屋,或二手居屋,不论新盘、二手及居屋都各有特点和需要特别注意的事项,大家必须因应个人需要而作出选择。一手二手入住时间一般而言,未落

租金回报必记公式!

03/04/2016
租金回报必记公式!(每月租金–每月开支) x 12个月 /楼价x 100%一般而言,买楼收租计算回报率其实相当简单,只须记得每月租金收入并减去每月开支,乘以12个月得出全年租金,再乘以100%,就可得

80后铺路置业

02/04/2016
80后铺路置业80后或90后欲置业的人士现时面对的困难,主要除了是首期资本外,还面对工作年资尚浅而薪酬不高,供养父母,或是因大学毕业后需要偿还学生贷款而来的负担,而楼价上升更为八十后一群置业增添了负担

新婚前置业应考虑的一些事项

01/04/2016
新婚前置业应考虑的事项置业是大多数年青新婚夫妇想要实现的梦想,需要双方的共同努力一起实现。但在置业前,应先清楚考虑自己的财政负担能力及财务状况,毕竟,结婚和置业是两个个别的目标,因此不应过於执著同时将