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刘圆圆:银行积极开拓村屋按揭业务

26/02/2018
新年伊始,恭祝各位身体健康,五福临门,万事如意!随着近年楼价持续高企,去年不少物业的升幅更超过一成,令部份市民无法以按揭保险计划承造高成数按揭,市场上的购买力渐渐流向一些入场门槛相对较低的物业种类,村

「按保」与「二按」之别

24/01/2018
「按保」与「二按」之别金管局收紧按揭成数,令置业人士入市成本递增,加上现时业主叫价强硬,议价空间有限,遂窒碍二手成交。至於一手市场方面,发展商近日积极推出新盘,并配合多项销售策略及置业优惠,以协助买家

何谓按揭?

27/07/2017
何谓按揭?按揭为大部份未能一次过清付楼价的买家提供货款,协助买家置业。置业人士可自行或透过中介公司如地产代理向银行申请按揭贷款。贷款通常摊分20至30年期归还。当银行对物业作出估价后,买家便可申请按揭

P按与H按的概念

21/07/2017
P按与H按的概念我们经常听到别人谈及按揭P计划H计划,到底这两个计划有何分别?P-计划P是指「最优惠利率」,为银行借贷予他们信贷质素最好的顾客时所用的利率。其中一类按揭贷款利率与P挂勾,为P减某个百分

申请按揭要考虑

20/07/2017
申请按揭要考虑申请按揭时有几项事情值得留意,包括估价、首期、计息方法、供款方法及年期。估价买家於置业前宜先向银行要求对物业作估价,如楼市下行,银行估值会较保守,估价往往低於业主开出的价格,因此最好先於

P按与H按选边个好?

19/07/2017
P按与H按选边个好?P计划及H计划的分别在於P 计划以最优惠利率P作为基础减某个百分点,而H计划则以银行同业拆息HIBOR为基础加某个百分点。当中以HIBOR的浮动较大。选用甚么按揭,视乎市况而定,近

按揭保险计划

18/07/2017
按揭保险计划根据香港金融管理局规定,银行可为置业者提供楼价70%的按揭贷款服务。为协助更多人置业,由政府成立的香港按揭证券有限公司推出一项按揭保险计划,令银行可在无额外风险情况下提供九成按揭贷款予买家

按揭申请及批核程序

03/09/2013
按揭申请及批核程序买家决定好哪一个按揭计划适合自己后,下一步便可向银行提出申请。事前宜了解清楚申请程序及细节,使申请过程更畅顺。客户申请按揭及提供有关文件买家可於银行分行或网上提交申请表。申请人需提供