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一手买卖步骤

23/01/2017
一手买卖步骤在国内购买一手物业(新盘)的基本程序如下︰1.支付临时定金,并签订临时认购书购房者在签订合同时,一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本,不要使用房地产商单方面制定的合同文本,以防

瞭解房产证及中介代理

23/01/2017
瞭解房产证及中介代理港人投资内地楼市,买卖流程基本与本地楼宇买卖分别不大,只是不需要律师参与,以及须办理合同公证。不过,内地物业买卖徵收税项繁多,除了契税一般为楼价3%(等同本港印花税,但各地不同时期

二手收楼注意6大问题

23/01/2017
二手收楼注意6大问题新楼都需要交楼验收,而二手楼由於有一定的楼龄,难免会出现质量上问题,故准业主购房时有几点可以注意。1、渗水漏水问题:通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水

国内置业按揭

23/01/2017
国内置业按揭现时在内地为物业承造按揭仍有难度,部份城市会要求社保或缴税的证明文件,而且贷款息率较高,不少港人投资者只好选择一次性付款。不过在国内置业时不一定要以人民币承造按揭,港人可选择外资银行以港元

国内房地产政策︰限购令处处不同

23/01/2017
国内房地产政策︰限购令为了防止出现楼市泡沫的情况,并且以满足广大民众的住屋需求为目标,减少过度炒卖,国内自2009年开始便实施各类房地产市场调控措施,其中2010年4月推出的「限购令」至今,已有49个

高铁四纵四横一览及机遇

23/01/2017
高铁四纵四横一览近月「人仔」汇价回落,内地物业对香港用家有一定吸引力。然而对於博升值的投资者,选择城市或地区位置是其中一个重要因素。香港连接国内高铁,其实是要与全国高铁网络连成一体,形成「四纵四横」的