麗城三期898呎4房戶400萬元易手

潘正道稱，麗城花園本月份錄得多宗成交，其中該行於同日連環促成2宗麗城三期的成交個案。一個3期1座中層C室單位，面積約898呎，為4房連套廁間格，望內園景，獲區外換樓客即睇即入市，以約400萬元承接，折合呎價約為4454元，屬市場筍價成交。原業主09年8月份以約313萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約87萬元，物業升值約28%。

至於另一宗則為3期6座極高層B室單位，面積約為896呎，同為4房連套廁間格，望山景，獲同區換樓客在睇樓2個月後，見市況回暖而決定入市，成交價約為401.8萬元，折合每呎約為4484元水平，同為筍價成交。原業主於05年3月份以約269萬元購入物業，轉手帳面賺約132.8萬元，物業升值約49%。